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Kwong Wah

2019-09-01

杨祖强(左2)在罗哈纳(左1)、奴麦斯(右2)及邱文传的陪同下主持屋业政策研讨会开幕。
杨祖强(左2)在罗哈纳(左1)、奴麦斯(右2)及邱文传的陪同下主持屋业政策研讨会开幕。

(怡保14日讯)霹州房屋及地方政府、公共交通、非伊斯兰事务及新村事务委员会主席杨祖强行政议员深信,政府落实销售与服务税后,霹州的房屋价格会有所下跌。

他指出,财政部已经宣布建筑原料豁免销售与服务税,因此,相信屋价会在新政府的政策下获得调低。

杨祖强周二为霹州屋业政策研讨会主持开幕仪式后,向媒体发表谈话。出席者包括霹州土地及矿物局局长奴麦斯、霹州屋屋及地产局首席执行员罗哈纳及马来西亚房地产商公会霹州分会主席邱文传。

他说,希盟州政府会拟定及研讨能够协助降低发展商营运成本的房屋政策,让屋价能够稳定在一个合理及人民能够负担起的水平。

此外,他表示,州政府会重新检讨开放土著房屋单位的申请期限,从目前需要4个月至长达12个月的时间,缩短至3个月。

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他说,州政府也会探讨缩短屋业在基本设施完成后,发放地契的期限,尽可能在3个月内就可完成,以减轻发展商的营运成本。

杨祖强透露,目前超过20依格的屋业发展计划,州政府规定的指南是分别至少10%的单位必须兴建屋价介于14万令吉中低价屋及价格低于7万令吉的廉价屋、20%的单位兴建屋价低于25万令吉的可负担房屋及50%的高档房屋,然而在一些城市地区,地价昂贵的情况下,发展商申诉相关指南让他们难以承担兴建廉价房屋的成本。

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他说,鉴于此,州政府计划在未来的5年内通过州房屋及地产局,在州内15个地方政府管辖范围内物色3000依格地段兴建5万个”我的霹雳置产计划”,让月入少于3600令吉的家庭拥有本身的房屋。

他指出,”我的霹雳置产计划”涉及的州政府机构包括州发展机构、州务大臣机构及土地局,而州政府会负起协调及监督的工作。

另外,杨祖强表示,前朝州政府在2015年实施申请转换土地用途作为房屋计划,发展商必须承担土地转换地价差额的10%的成本,而新的希望联盟州政府准备探讨调低发展商的缴纳额。

责任编辑:畅流